Belastingen in Spanje

Als fiscaal ingezetene ofwel resident van Spanje betaalt u een soort inkomstenbelasting (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas of IRPF) In Spanje is de inkomstenbelasting progressief en loopt van 18% tot 48%. U kunt als Spaans inwonende tot een bepaald bedrag hypotheeklasten in mindering brengen op uw belastbaar inkomen. U betaalt als Spaans resident geen huurwaardeforfait maar u dient wel onroerendgoedbelasting te betalen. De percentages zijn afhankelijk van de gemeente en liggen op ongeveer 0,4%.

Inkomstenbelasting niet residenten:
De Spaanse fiscus belast buitenlandse huizenbezitters met een huurwaardeforfait. Over 2% van de kadasterwaarde is men 25% belasting schuldig indien het huis niet verhuurd wordt. Als u het huis verhuurt dient u officieel over de huurinkomsten 25% belasting betalen.

Vermogensbelasting niet Spaans residenten:
Als niet fiscaal ingezetene betaalt u in Spanje vermogenbelasting over uw tweede huis de zgn impuesto de patrimonio. Indien u uw huis verder niet verhuurt betaalt u nog een belasting die vergelijkbaar het is met het Nederlandse huurwaardeforfait. Van de fiscale huurwaarde wordt 2% als inkomen beschouwd. De fiscale huurwaarde van onroerend goed vindt u terug in de aanslag voor de Spaanse onroerend goed. De belasting dient u jaarlijks zelf aan te geven en te betalen vóór 31 december van het desbetreffende jaar. Wij raden u echter aan om hiervoor een gespecialiseerde belastingadviseur in te schakelen.