|
Meestal komt u als één van onze nieuwe relaties met ons in contact via het Internet en onze web-site, middels recommandatie of tijdens een bezoek aan onze stand tijdens een beurs. Indien er interesse wordt getoond voor één of meer van onze producten, dan zullen we u voorzien, indien gewenst, van alle informatie die aansluit bij uw wensen met betrekking tot de aanschaf van een woning in Spanje. Na de juiste selectie te hebben gemaakt om te gaan bekijken, kunt u kiezen voor een korte vakantie in één van onze appartementen en dit te combineren met het bezichtigen van de juiste woningen. Uiteraad kunt u ook gebruik maken van onze bezichtigingsreis. Bij uw aankomst gaan we eerst naar ons kantoor te La Marina voor een persoonlijke kennismaking om u vervolgens naar uw verblijf te begeleiden.
Als u de woning heeft gevonden die echt aansluit bij al uw wensen en u wilt tot aankoop overgaan, dan tekent u eerst een reserveringscontract en legt de woning vast. Een eerste aanbetaling ter reservering bedraagt € 3000,- die direct moet worden voldaan. Tijdens uw verblijf kunnen we alvast een NIE-nummer, ( Spaans Sofi nummer voor niet Spanjaarden), voor u regelen en een bankrekening openen.
Mocht u een Spaanse hypotheek nodig hebben, dan kunnen wij u van alle aanvullende gegevens voorzien en u daarin begeleiden middels onze specialisten. Doorgaans kunt u een hypotheek in Spanje afsluiten tot ongeveer 70% van de waarde van de woning de rest moet u zelf met eigen geld aanvulen. Houdt u ook rekening met de kosten koper van ongeveer 8 á 9 %.
Als dit alles is gepasseerd wordt er een afspraak bij de notaris gemaakt, dit kan in een tweede bezoek plaatsvinden, om de akte te laten passeren. Wij zorgen voor een goede advocaat/ gestor die u bij zal staan bij de notaris en die o.a. ook de Escrituria ( eigendomsakte) met u doorneemt.
Eerst huren dan kopen en dan verhuren is ons uitgangspunt. Hierdoor bieden wij de klanten de mogelijkheid om in alle rust hun juiste locatie te kiezen. Locatie is één van de belangrijkste aspecten waar u op moet letten bij de aanschaf van een woning. Na aankoop gaan verhuren is een volgende overweging omdat u met de huuropbrengst een deel van uw financiering en onkosten kunt dekken. Tevens kunt u uw vermogen opbouwen met geld van de bank en beleggen in stenen in een omgeving met het gezondste klimaat in Europa, op nog geen 2 ½ uur vliegen.
Nadat u uw (2e) huis heeft aangeschaft begint het pas. Er komen allerlei vragen naar boven zoals: Wie past op ons huis als we er niet zijn? Wie zorgt voor de verzekeringen en belastingen? Wie doet de kleine gewenste aanpassingen en aanvullingen aan de woning? Zoals de beveiliging, Internet en telefoon, de verbouwingen, de terrassen aanleggen, reparaties en Nederlandse TV via satelliet ontvangst,
In ons kantoor te La marina is alles aanwezig om bovenstaande zaken met ons te regelen wat te maken heeft met uw huis in Spanje.
U kunt ons bellen voor een afspraak op: 0034 966772253 of 0034 661086208 voor een gesprek en/of een bezichtiging
Wij heten u van harte welkom en de koffie staat klaar!
Thuisinspanje.net
|
